الاستثمار الزراعي أم الاستثمار العقاري؟

الاستثمار الزراعي أم الاستثمار العقاري؟

لنفترض أنك قررت الآن أن تبدأ في استثمار أموالك، بغرض تحقيق الاستقلال المالي وتأمين مستقبلك ومستقبل أسرتك. ماذا سوف تختار؛ الاستثمار الزراعي أم الاستثمار في شراء عقار؟

لنكن صادقين أن الاستثمارين يتمتعان بمستقبل آمن، إلا أن الاستثمار الزراعي يُعد مجالًا أوسع من المجال العقاري، بالإضافة إلى أنه أكثر أمانًا، لا يتأثر بتقلبات السوق ومخاطر التضخم.

فالاستثمار العقاري هو استثمار تابع لحالة الاقتصاد الكلي، بمعنى أن انتعاشه مرتبط بانتعاش الاقتصادات الأخرى، الصناعية والسياحية والزراعية، إذن فيمكن اعتبار الاستثمار العقاري في حد ذاته لا يسبب نهضة أو تقدم اقتصادي.

ودعنا نذكرك أن استثمارك مع أجروفالي في مشروع وادي النخيل على سبيل المثال يهدف بالأساس لتصدير السلعة وليس بيعها محليًا، ما يعني أنها سلعة تُباع بالدولار فلا تتأثر بمخاطر التضخم.

هناك سبب آخر يرجح كفة الاستثمار الزراعي عن الاستثمار العقاري، وهو حجم رأس المال. تستطيع أن تحسب كم من أموال تحتاج لشراء عقار بالمواصفات التي يتطلبها استثمارك، في حين أنه مع أجروفالي كمثال، يمكنك بدء الاستثمار بأقل مبلغ.

ليس ذلك فقط وحسب، بل الاستثمار مع أجروفالي يجعلك تتمتع بعائد سنوي متزايد لمدة 50 عامًا، وهو ما قد لا يضمنه لك العقار، لأنه يتأثر بتقلبات السوق وبأوضاع القطاعات الأخرى.

كذلكلاتعنيمشاركتكمعأجروفاليأنكاستثمرتأموالكوتنتظرالربحمنورائهافقط،بلتعنيأنكأصبحتشريكافيقطاعالاستثمارالزراعيفيمصر،أحدالقطاعاتالتيتعيشازدهارًاونموًاكبيرين.

هل يمكنني بيع الأرض بعد الاستثمار؟

إذا كنت تظن أن الاستثمار مع أجروفالي يمنحك ملكية أرض زراعية، فيجب أن نوضح لك صحة هذه المعلومة.

ينص العقد بين شريكنا وأجروفالي على أن ينتفع بعائد المشروع المستثمر به لمدة 50 عامًا، بدءًا من السنة الرابعة في مشروع وادي النخيل، زمن نمو النخيل، وبدءاً من السنة الأولى في باقي المشاريع.

إذن لا يمنحك العقد أحقية ملكية الأرض، ولكنه يمنحك فرصة الاستفادة من العائد الخاص بها لمدة 50 عامًا. ولا تنسى أيضًا أن هذا العائد يتزايد سنويًا، بمتوسط ربح يتراوح بين 25% لـ 100%.

لسان حالك يسأل الآن: ماذا لو أردت الانسحاب من المشروع في أي وقت أو تحت أي ظرف؟

ينص العقد بين شريكنا وأجروفالي أنه من الممكن بيع العقد أو توريثه، ما يعني أنك كمستثمر تمتلك عقدًا ترتفع قيمته مع الوقت.

سؤالٌ آخر يراود ذهنك الآن، من يضمن لي سلامة الفسائل والنخيل والأشجار والمحاصيل الأخرى؟ ومن يتحمل عبء وقوع أي ضرر لفسيلة أو نخلة أو شجرة؟

ومن جانبها، تلتزم أجروفالي أمام شركائها بضمان سلامة الفسائل والنخيل والأشجار ورعايتها، وفي حال وقوع أي ضرر لفسيلة أو نخلة او شجرة، تتكفل الشركة باستبدالها.

توفر الشركة كل هذه الضمانات لأنها تعتمد الشفافية بينها وبين شركائها، كما تهدف الشركة لتطوير قطاع الاستثمار الزراعي في مصر، ولن يحدث ذلك إلا بمشاركاتكم وثقتكم بنا.